2 bis Rue de Langeville, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Langeville, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 bis Rue de Langeville, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Langeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Langeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Langeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Langeville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Langeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Langeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Langeville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Langeville par rapport à la voie
Sur Rue de Langeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 bis Rue de Langeville se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Langeville par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Langeville se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -32.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
