2 Rue des Fonderies, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Fonderies, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fonderies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fonderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fonderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fonderies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fonderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue des Fonderies se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fonderies par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fonderies se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Abilly et -39.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.01 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
