38 Rue des Fonderies, 37160 Abilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fonderies, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue des Fonderies, 37160 Abilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Abilly.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Grison à 460 mètres
Ventes au 38 Rue des Fonderies
Une vente a été recensée au 38 Rue des Fonderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Fonderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Fonderies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fonderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fonderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fonderies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fonderies par rapport à la voie
Sur Rue des Fonderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 38 Rue des Fonderies se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fonderies par rapport à Abilly et à Indre-et-Loire
À Abilly, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fonderies se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Abilly et -24.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abilly a baissé de 26.2 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
