8 Allee des Devants, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Devants, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee des Devants, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Devants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Devants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Devants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Devants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Devants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Devants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Devants dans son marché local
Prix du 8 Allee des Devants par rapport à la voie
Sur Allee des Devants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 8 Allee des Devants se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Devants par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Devants se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Ambillou et -7.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 8 Allee des Devants à Ambillou, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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