32 Allée de la Grenouillère, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°30 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Allée de la Grenouillère, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie / Bd Anatole France à 69 mètres
- - Amboise à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 1129 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Grenouillère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 32 Allée de la Grenouillère se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Grenouillère par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Grenouillère se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Amboise et 7.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
