7 Allee du Sergent Turpin, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Sergent Turpin, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et de 5.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee du Sergent Turpin, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Ernst à 91 mètres
- - Amboise à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 663 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Sergent Turpin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Sergent Turpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Sergent Turpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Sergent Turpin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Sergent Turpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Sergent Turpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Sergent Turpin dans son marché local
Prix du 7 Allee du Sergent Turpin par rapport à la voie
Sur Allee du Sergent Turpin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 7 Allee du Sergent Turpin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Sergent Turpin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee du Sergent Turpin se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 27.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee du Sergent Turpin à Amboise
Le loyer moyen estimé au 7 Allee du Sergent Turpin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
