15 Impasse des Erables, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse des Erables, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2528 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 618 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 15 Impasse des Erables se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Erables par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Erables se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Amboise et -4.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 15 Impasse des Erables à Amboise, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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