5 Impasse des Erables, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Erables, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Erables, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2503 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 578 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 593 mètres
Ventes au 5 Impasse des Erables
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Erables dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Erables par rapport à la voie
Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 5 Impasse des Erables se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Erables par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Erables se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Amboise et -6.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 5 Impasse des Erables à Amboise, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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