1 bis Quai François Tissard, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai François Tissard, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 c et du 0.09 % à celui du n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai François Tissard, 37400 Amboise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 154 mètres
- - Amboise à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 665 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai François Tissard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai François Tissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Quai François Tissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Quai François Tissard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai François Tissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai François Tissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai François Tissard dans son marché local
Prix du 1 bis Quai François Tissard par rapport à la voie
Sur Quai François Tissard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 bis Quai François Tissard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai François Tissard par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai François Tissard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Amboise et 10.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai François Tissard à Amboise
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai François Tissard est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
