3 Quai François Tissard, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Quai François Tissard, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 b et du 0.17 % à celui du n°6 c.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai François Tissard, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1815, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 230 mètres
- - Amboise à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 644 mètres
- - Ecole primaire Ferry à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai François Tissard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai François Tissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai François Tissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai François Tissard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai François Tissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai François Tissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai François Tissard dans son marché local
Prix du 3 Quai François Tissard par rapport à la voie
Sur Quai François Tissard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Quai François Tissard se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai François Tissard par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai François Tissard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Amboise et 11.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai François Tissard à Amboise
Le loyer moyen estimé au 3 Quai François Tissard est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Amboise, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
