11 Rue Balzac, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 772 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Balzac, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 11 Rue Balzac, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 460 mètres
- Amboise à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ferry à 428 mètres

Ventes au 11 Rue Balzac

Les 0 ventes au 11 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 11 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 Rue Balzac se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Balzac par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Balzac se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Amboise et 5.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.