2 Rue de l’Aitre, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aitre, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue de l’Aitre, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 209 mètres
- - Amboise à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Aitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Aitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Aitre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aitre dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aitre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Rue de l’Aitre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aitre par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aitre se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Amboise et 30.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
