8 bis Rue de l’Aitre, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l’Aitre, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°6 ter et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue de l’Aitre, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 314 mètres
- - Amboise à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l’Aitre
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l’Aitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Aitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Aitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Aitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l’Aitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l’Aitre dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l’Aitre par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aitre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 8 bis Rue de l’Aitre se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l’Aitre par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l’Aitre se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Amboise et 38.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
