3 Rue du Coteau de la Loire, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coteau de la Loire, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Coteau de la Loire, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coteau de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coteau de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coteau de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coteau de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coteau de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coteau de la Loire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coteau de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 3 Rue du Coteau de la Loire se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coteau de la Loire par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coteau de la Loire se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 67.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
