32 Rue du Coteau de la Loire, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coteau de la Loire, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue du Coteau de la Loire, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fuye à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coteau de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coteau de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coteau de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coteau de la Loire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coteau de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coteau de la Loire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coteau de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 32 Rue du Coteau de la Loire se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coteau de la Loire par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coteau de la Loire se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Amboise et 40.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
