18 Rue du Rocher des Violettes, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rocher des Violettes, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², identique à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du Rocher des Violettes, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île D'or à 392 mètres
- - Amboise à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rocher des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rocher des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rocher des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rocher des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rocher des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rocher des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rocher des Violettes dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rocher des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 18 Rue du Rocher des Violettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rocher des Violettes par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rocher des Violettes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 53.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
