3 Rue Max Nevers, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max Nevers, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Max Nevers, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est-Sud Est.
2 niveaux - 11 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 436 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Max Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Max Nevers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max Nevers dans son marché local
Prix du 3 Rue Max Nevers par rapport à la voie
Sur Rue Max Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 3 Rue Max Nevers se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max Nevers par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Nevers se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Amboise et 11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 3 Rue Max Nevers à Amboise, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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