38 Rue Nationale, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 697 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Nationale, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°36 a mais inférieur de 8.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 38 Rue Nationale, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 1 parking - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour d'enceinte à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Ernst à 148 mètres
- Amboise à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1310 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 731 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1216 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 378 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 a Rue Nationale(2 028€)

36 Rue Nationale(2 347€)

43 bis Rue Nationale(2 158€)

43 Rue Nationale(2 156€)

34 Rue Nationale(2 151€)

49 Rue Nationale(2 151€)

40 bis Rue Nationale(2 154€)

51 Rue Nationale(2 097€)

Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Nationale se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Amboise et 21.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.