52 Rue Nationale, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 863 € à 2 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Nationale, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°65 et de 0.25 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Rue Nationale, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour d'enceinte à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Ernst à 123 mètres
- Amboise à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1277 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 664 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1179 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 409 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue Nationale(2 383€)

54 Rue Nationale(2 385€)

67 Rue Nationale(2 389€)

63 Rue Nationale(2 390€)

58 Rue Nationale(2 669€)

50 Rue Nationale(2 391€)

48 bis Rue Nationale(2 394€)

Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Nationale se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Amboise et 8.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.