85 Rue Victor Hugo, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 85 Rue Victor Hugo, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 331 mètres
- - Amboise à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 85 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 85 Rue Victor Hugo se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Victor Hugo par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Victor Hugo se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 94.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
