32 Rue de la Gautraie, 37500 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gautraie, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°29 et du 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
À propos du 32 Rue de la Gautraie, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Gautraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Gautraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Gautraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Gautraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gautraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gautraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gautraie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gautraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gautraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 32 Rue de la Gautraie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gautraie par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gautraie se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Anché et -14.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
