3 Rue du Vau, 37500 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vau, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Vau, 37500 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Anché.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Rue du Vau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vau par rapport à Anché et à Indre-et-Loire
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Anché et -30.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au premier semestre 2022 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 3 Rue du Vau à Anché, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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