18 Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Vallée du Lys, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°16 bis et du 4.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue de la Vallée du Lys, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Lys à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Vallée du Lys
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Vallée du Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallée du Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Vallée du Lys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallée du Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Vallée du Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Vallée du Lys dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Vallée du Lys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vallée du Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 18 Avenue de la Vallée du Lys se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Vallée du Lys par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Vallée du Lys se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 9.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
