18 Route de Ballan, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Ballan, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Route de Ballan, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Ballan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Ballan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Ballan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Ballan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Ballan dans son marché local
Prix du 18 Route de Ballan par rapport à la voie
Sur Route de Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 18 Route de Ballan se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Ballan par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Ballan se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 32.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
