22 Route de Ballan, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Ballan, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Route de Ballan, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 604 mètres
Ventes au 22 Route de Ballan
Une vente a été recensée au 22 Route de Ballan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Ballan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Ballan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Ballan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Ballan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Ballan dans son marché local
Prix du 22 Route de Ballan par rapport à la voie
Sur Route de Ballan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 22 Route de Ballan se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Ballan par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Ballan se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 33.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
