2 Rue de l'Alouette, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 2 Rue de l'Alouette, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouette à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 821 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alouette
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Alouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue de l'Alouette se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alouette par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alouette se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 55.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
