2 Rue de Montauban, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de Montauban, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huguetterie à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montauban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue de Montauban se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montauban par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montauban se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 32.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
