2 Rue des Elfes, 37260 Artannes-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Elfes, 37260 Artannes-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Artannes-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Du Lys à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guehenno élém et mat à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elfes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Elfes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Rue des Elfes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Elfes par rapport à Artannes-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Artannes-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Elfes se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Artannes-sur-Indre et 25.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artannes-sur-Indre a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 435 €/m² sur la période récente.
