4 Chemin des Dames, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Dames, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 91 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Chemin des Dames se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Dames par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Dames se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -17.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 4 Chemin des Dames à Athée-sur-Cher, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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