11 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gangnerie, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°10 et de 7.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gangnerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gangnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gangnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gangnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gangnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gangnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gangnerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gangnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 11 Rue de la Gangnerie se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gangnerie par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gangnerie se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -3.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
