12 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gangnerie, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°13 et de 2.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 231 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gangnerie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gangnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gangnerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gangnerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gangnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gangnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gangnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gangnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 Rue de la Gangnerie se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gangnerie par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gangnerie se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et 0.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
