19 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Gangnerie, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 19 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Gangnerie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Gangnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Gangnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Gangnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gangnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Gangnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Gangnerie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Gangnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 19 Rue de la Gangnerie se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Gangnerie par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Gangnerie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Athée-sur-Cher et 17.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
