21 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gangnerie, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 406 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gangnerie
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gangnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gangnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gangnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gangnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gangnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gangnerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gangnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 21 Rue de la Gangnerie se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gangnerie par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gangnerie se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Athée-sur-Cher et 30.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
