40 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Gangnerie, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Gangnerie, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Gangnerie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Gangnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gangnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Gangnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Gangnerie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Gangnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gangnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 40 Rue de la Gangnerie se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Gangnerie par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Gangnerie se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Athée-sur-Cher et 24.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
