4 Rue du Fruitier, 37110 Auzouer-en-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fruitier, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue du Fruitier, 37110 Auzouer-en-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Auzouer-en-Touraine.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beauregard à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fruitier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fruitier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fruitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fruitier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fruitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fruitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fruitier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fruitier par rapport à la voie
Sur Rue du Fruitier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 4 Rue du Fruitier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fruitier par rapport à Auzouer-en-Touraine et à Indre-et-Loire
À Auzouer-en-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fruitier se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Auzouer-en-Touraine et 30.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzouer-en-Touraine a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2022 à 2 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
