8 Rue de la Cassoterie, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cassoterie, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 et du 1.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Cassoterie, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 705 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cassoterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cassoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cassoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cassoterie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cassoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cassoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cassoterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cassoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cassoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 8 Rue de la Cassoterie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cassoterie par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cassoterie se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Avoine et -10.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
