31 Rue du 11 Novembre, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du 11 Novembre, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 10 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 351 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Novembre par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 11 Novembre se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -5.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
