39 Rue du 8 Mai 1945, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°41 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 39 Rue du 8 Mai 1945, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 11 logements - 694 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 400 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 39 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Avoine et -6.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
