1 Rue Dumont d'Urville, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue Dumont d'Urville, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 567 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dumont d'Urville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Dumont d'Urville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 1 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 1 Rue Dumont d'Urville se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dumont d'Urville par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dumont d'Urville se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 5.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
