2 Rue Paul Verlaine, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°1 et du 10.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 358 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 770 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Avoine et 5.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
