18 Rue Basse, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue Basse, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avrillé-les-Ponceaux.
1 niveau - 3 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lavoir à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Basse dans son marché local
Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 18 Rue Basse se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Basse par rapport à Avrillé-les-Ponceaux et à Indre-et-Loire
À Avrillé-les-Ponceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Basse se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Avrillé-les-Ponceaux et -25.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé-les-Ponceaux a augmenté de 146.57 % sur 1 an et augmenté de 36.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
