12 Rue de l'Etang Pineau, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Etang Pineau, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de l'Etang Pineau, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avrillé-les-Ponceaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Etang Pineau
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Etang Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Etang Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Etang Pineau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Etang Pineau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 12 Rue de l'Etang Pineau se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Etang Pineau par rapport à Avrillé-les-Ponceaux et à Indre-et-Loire
À Avrillé-les-Ponceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Etang Pineau se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Avrillé-les-Ponceaux et 15.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé-les-Ponceaux a augmenté de 146.43 % sur 1 an et augmenté de 36.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
