3 Rue des Douves, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Douves, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avrillé-les-Ponceaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lavoir à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue des Douves se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Douves par rapport à Avrillé-les-Ponceaux et à Indre-et-Loire
À Avrillé-les-Ponceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Douves se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Avrillé-les-Ponceaux et -29.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé-les-Ponceaux a augmenté de 146.57 % sur 1 an et augmenté de 36.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
