8 Rue des Douves, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Douves, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avrillé-les-Ponceaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lavoir à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
Ventes au 8 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 8 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Douves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 8 Rue des Douves se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à Avrillé-les-Ponceaux et à Indre-et-Loire
À Avrillé-les-Ponceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Douves se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Avrillé-les-Ponceaux et -22.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé-les-Ponceaux a augmenté de 146.57 % sur 1 an et augmenté de 36.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
