8 Rue du Lavoir, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Lavoir, 37340 Avrillé-les-Ponceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avrillé-les-Ponceaux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lavoir à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Avrillé-les-Ponceaux et à Indre-et-Loire
À Avrillé-les-Ponceaux, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Avrillé-les-Ponceaux et -29.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé-les-Ponceaux a augmenté de 146.57 % sur 1 an et augmenté de 36.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 700 €/m² au premier semestre 2025.
