9 Allée de Ridel Vue, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Ridel Vue, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Allée de Ridel Vue, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 353 mètres
- - Collège Balzac à 326 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Ridel Vue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Ridel Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Ridel Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Ridel Vue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Ridel Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Ridel Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Ridel Vue dans son marché local
Prix du 9 Allée de Ridel Vue par rapport à la voie
Sur Allée de Ridel Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 Allée de Ridel Vue se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Ridel Vue par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Ridel Vue se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 11.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
