23 Allée des Acacias, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Allée des Acacias, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 261 mètres
- - Collège Balzac à 279 mètres
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 190 mètres
Ventes au 23 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 23 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 23 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 23 Allée des Acacias se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Acacias par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Acacias se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 43.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
