3 Allée des Amandiers, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée des Amandiers, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 104 mètres
- - Collège Balzac à 142 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Allée des Amandiers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Amandiers par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Amandiers se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 44.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
