11 Allée des Aubépines, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Allée des Aubépines, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 163 mètres
- - Collège Balzac à 176 mètres
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 11 Allée des Aubépines se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Aubépines par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Aubépines se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 28.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.
