2 Allée des Aubépines, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €
de 1 999 € à 2 770 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 Allée des Aubépines, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée des Aubépines, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bellevue à 279 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 218 mètres
  • - Collège Balzac à 227 mètres
  • - Ecole maternelle à 534 mètres
  • - Ecole élémentaire Descartes à 134 mètres

Ventes au 2 Allée des Aubépines

Les 0 ventes au 2 Allée des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Allée des Aubépines se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubépines se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 5.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

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